Domeniul imobiliar, afectat de măsurile fiscale. Românii ar amâna să mai cumpere o locuință, dacă intră în vigoare noile taxe
Noile taxe și impozite din domeniul imobiliar i-ar putea pune pe gânduri pe cumpărători, dar și pe vânzători. Storia.ro, platforma de imobiliare lansată de OLX, a realizat un sondaj pentru a afla și părerea celor afectați de măsurile propuse de Guvern, potrivit Start up Cafe.
Amânăm să mai cumpărăm sau să vindem o locuință
Noile schimbări de taxe și impozite afectează și deciziile cumpărătorilor și vânzătorilor în domeniul imobiliar. Propunerile de modificare a taxelor și impozitelor imobiliare ar influența aproape 8 din 10 români (77%) interesați să vândă sau să cumpere o locuință, potrivit studiului.
Doar 13% au declarat că nu ar fi influențați de măsurile fiscale propuse, dacă vor fi adoptate. În același timp, 10% dintre respondenți au menționat că nu sunt siguri în ce măsură noile legi le-ar afecta viitoarele decizii imobiliare.
Majoritatea românilor interesați (44%) în acest moment de cumpărarea unei locuințe au declarat că ar amâna să cumpere, 25% afirmă că ar renunța la achiziție, în timp ce 21% declară că s-ar grăbi să cumpere. Totodată, 17% dintre cumpărători declară că momentan nu le este clar cum și în ce măsură noile schimbări fiscale le-ar influența deciziile imobiliare.
Studiul mai arată că cei care vor să vândă o proprietate ar crește prețul de vânzare (40%), alții s-ar grăbi să vândă (27%) sau să amâne vânzarea (22%).
În timp ce 15% dintre respondenți spun că nu le este clar cum și în ce măsură le vor fi influențate viitoarele decizii imobiliare, iar numai 4% ar scădea prețurile pentru a vinde rapid proprietatea.
Ce spun agenții și dezvoltatorii despre schimbarea tendințelor
52% dintre agenții și dezvoltatorii imobiliari chestionați spun că românii vor amâna să cumpere o locuință, dacă legea ar ajunge să fie promulgată în forma propusă în draftul de ordonanță. Totodată, 30% consideră că aceștia se vor îndrepta către proprietăți mai mici, iar 9% susțin că românii vor mări bugetul de achiziție, mai precizează studiul Storia.
Conform actualei forme a ordonanței impozitul pe tranzacțiile imobiliare va fi majorat. Astfel, atunci când se face transferul dreptului de proprietate a clădirilor de orice tip și a terenurilor aferente acestora, precum și al terenurilor de orice fel fără construcții, contribuabilii ar urma să fie obligați să plătească un impozit calculat pe baza valorii tranzacție, explică Avocat. Net.